28.09.2020

О б н о в л ё н   с п и с о к   Т р е б о в а н и й   к   о р г а н и з а ц и и   и   п р о в е д е н и ю   г о с у д а р с т в е н н о г о   к о н т р о л я   в   о б л а с т и   д о л е в о г о   с т р о и т е л ь с т в а   м н о г о к в а р т и р н ы х   д о м о в   и   и н ы х   о б ъ е к т о в   н е д в и ж и м о с т и  

С момента вступления в силу в 2005 году ФЗ о ДДУ отношения между покупателями квартир в строящихся домах и застройщиками попали под более пристальное внимание со стороны государственных органов. Федеральный закон установил ряд правовых защитных механизмов для покупателей при строительстве дома и регламентировал порядок государственного контроля за деятельностью застройщиков.

Несмотря на то, что положения ст. 23 ФЗ о ДДУ содержали порядок проведения государственного контроля и полномочия государственного органа, в июле 2018 года указанная норма была дополнена ч. 2.1., которая уточняла, что государственный контроль осуществляется с учетом установленных для этого требований.

Между тем сформировавшееся мнение об этих требованиях отсутствовало.

02.09.2020 г., в связи с утверждением «Требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее - Требования), указанный пробел был восполнен.

Согласно Требованиям, государственный контроль осуществляется посредством организации и проведения внеплановых проверок застройщиков на предмет выполнения ими требований, установленных ФЗ о ДДУ, мероприятий по профилактике нарушений указанных требований, мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками, а также путем пресечения и устранения выявленных нарушений.

Читать далее→

Автор: Павел Балюк, Адвокат, Советник GRATA International St.Petersburg

Регионы
Специализации
Автор: Павел Балюк
Регион:
Санкт-Петербург, Россия
Отрасль:
Строительство и инфраструктура
Специализация:
Защита персональных данных и конфиденциальность
Интеллектуальная собственность
Недвижимость
Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы всегда располагать актуальной информацией: