Общие правила заключения договора в Армении

1) Какие обязательные элементы должен содержать договор между двумя резидентами?

В зависимости от типа договора, заключаемого между сторонами, существенные условия договора могут различаться; однако, как правило, они включают предмет договора, цену и срок его действия.

2) Нужно ли нотариальное удостоверение или государственная регистрация для B2B-договоров?

Нотариальное удостоверение или государственная регистрация, как правило, не требуются для B2B-договоров, за исключением случаев, когда конкретный вид соглашения прямо подлежит таким требованиям по закону (например, сделки с недвижимостью, договоры аренды). В большинстве случаев письменного договора, подписанного обеими сторонами, достаточно для его юридической силы.

3) Какие общие требования к форме и языку договора между резидентами?

Договор может быть заключен как устно, так и письменно (в простой письменной или нотариальной форме). Что касается языка, то закон не требует обязательного заключения договора на армянском; однако с точки зрения налоговых проверок и других практических вопросов, договоры обычно заключаются на армянском языке и могут сопровождаться версиями на других языках.

4) Какие последствия могут возникнуть при несоблюдении письменной формы договора?

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора права ссылаться на показания свидетелей для подтверждения самой сделки и её условий; однако это не лишает их права представлять письменные или другие доказательства. В случаях, прямо предусмотренных законом или согласованных сторонами, несоблюдение простой письменной формы сделки делает её недействительной.

5) Какие особенности действуют при заключении договора с государственными органами или госзаказчиками?

Когда другой стороной договора является государство в лице  государственного органа, договор обязательно должен быть заключен на армянском языке и может сопровождаться версиями на других языках.

6) Каковы требования к исполнению и изменению договоров?

Изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или самим договором.

Договор по требованию одной из сторон может быть изменен только решением суда в случае существенного нарушения договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным нарушением договора одной из сторон признается такое нарушение, которое причиняет другой стороне ущерб, существенно лишающий ее того, на что она имела право рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда отказ от договора разрешён законом или соглашением сторон, договор считается прекращенным или измененным соответственно.

Соглашение об изменении договора должно заключаться в порядке, в котором был заключен сам договор, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота.

7) Какие требования к валюте обязательств и расчетам по договорам с нерезидентами?

Сумма, указанная в договоре, может быть выражена в иностранной валюте, однако ее эквивалент в армянских драмах (AMD) должен рассчитываться по официальному курсу Центрального банка Республики Армения на соответствующую дату. Соответственно, стороны соглашаются, что все счета и платежи по договору будут осуществляться на основании соответствующего эквивалента в AMD.

8) Можно ли применять иностранное право к договорам и какие имеются ограничения?

В соответствии с законодательством Армении стороны свободны выбирать право, которое будет регулировать их договор, включая иностранное право. Это особенно распространено в международных коммерческих договорах, когда стороны находятся в разных юрисдикциях. Этот принцип закреплен в Гражданском кодексе Армении и соответствует стандартам международного частного права.

9) Какие требования к регистрации внешнеэкономических договоров и отчетности по ним?

В Армении отсутствуют законодательные требования к регистрации или отчетности по трансграничным договорам.

Это означает, что:

• Стороны, как правило, свободны заключать договоры с иностранными юридическими лицами без необходимости регистрировать соглашение в каком-либо государственном органе Армении;
• Обязательной отчетности по самому договору перед государством не требуется;
• Исключения могут существовать только для определенных видов сделок, таких как иностранные инвестиции, требующие одобрения, финансовые операции, подпадающие под регулирование Центрального банка, или договоры, связанные с недвижимым имуществом, расположенным в Армении. Обычные коммерческие и сервисные договоры с нерезидентами не требуют регистрации или отчетности.

Автор: Мери Арташесян