Ограничения на иностранное владение / ограничения на иностранные инвестиции и долю участия в корпорациях на Кипре

1) Существуют ли ограничения на долю иностранного участия в компаниях?

Кипр способствует открытому привлечению иностранных инвестиций, допуская 100% иностранное владение с очень немногими исключениями - в основном в банковском секторе, средствах массовой информации, недвижимости (для граждан вне ЕС), телекоммуникациях и обороне - где могут применяться специальные требования по получению лицензий или разрешений.

2) Требуется ли одобрение государственных органов для инвестиций иностранных лиц в местные компании?

На Кипре только определённые стратегические или регулируемые секторы требуют одобрения со стороны государства или регулирующих органов - особенно в отношении инвесторов из стран, не входящих в ЕС. К таким секторам относятся банковская деятельность, средства массовой информации, недвижимость (для граждан вне ЕС) и телекоммуникации, где может потребоваться предварительное разрешение или лицензия, как правило, через Совет Министров или уполномоченный орган.

3) В каких отраслях действуют специальные правила или запреты для иностранных инвесторов?

Большинство секторов экономики Кипра открыты для иностранного владения. Однако сферы финансов, средств массовой информации, недвижимости (для инвесторов из стран, не входящих в ЕС), телекоммуникаций, обороны и энергетики подлежат специальному регулированию, требуют получения лицензий или предварительного одобрения со стороны государственных органов.

4) Могут ли иностранные лица владеть 100% долей в компании с ограниченной ответственностью или АО?

Да, иностранные лица могут владеть 100% долей в кипрской компании с ограниченной ответственностью или акционерном обществе, при этом общих ограничений на владение не предусмотрено - применяется лишь лицензирование в отношении отдельных видов деятельности в регулируемых секторах.

5) Применяются ли правила о бенефициарном контроле к иностранным участникам?

Правила бенефициарного владения на Кипре распространяются на иностранных участников. Эти правила являются частью выполнения Кипром директив ЕС по противодействию отмыванию денег (AML) и применяются единообразно, вне зависимости от гражданства.

6) Есть ли квоты или предельные пороги на иностранное владение в стратегических компаниях?

Только в сферах банковской деятельности, средств массовой информации, недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС), телекоммуникаций или обороны могут применяться специальные правила лицензирования и требования по получению разрешений.

7) Нужно ли раскрывать информацию об иностранных участниках при регистрации компании?

Да, на Кипре при регистрации компании требуется полное раскрытие информации об иностранных акционерах, включая идентификацию конечного бенефициарного владельца, независимо от гражданства или места жительства. Однако Реестр бенефициарных владельцев (UBO Register) не является открытым для всеобщего доступа - доступ к нему имеют только государственные органы и определенные профессиональные участники при соблюдении строгих условий.

8) Существуют ли ограничения на покупку недвижимости иностранными юридическими лицами?

Да, на Кипре существуют ограничения на приобретение недвижимости иностранными юридическими лицами, особенно из стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ. Иностранные юридические лица, находящиеся в собственности или под контролем граждан третьих стран, обязаны получить одобрение правительства до покупки недвижимости на территории Кипра.

9) Есть ли требования по локализации бизнеса или офисов для иностранных инвесторов?

Иностранные инвесторы обязаны иметь зарегистрированный офис на территории Кипра, однако общего требования о локализации хозяйственной деятельности или найме местного персонала не предусмотрено, за исключением регулируемых отраслей или в целях соблюдения требований по экономическому присутствию (substance) для налоговых целей.

10) Применяются ли санкционные или иные ограничения к инвесторам из определенных стран?

Кипр применяет санкции и ограничения в отношении инвесторов из отдельных стран, в первую очередь в рамках своих обязательств по:

• нормативным актам Европейского союза (ЕС);
• санкциям Организации Объединённых Наций (ООН);
• санкциям США (не имеющим обязательной юридической силы, однако, как правило, соблюдаемым на практике в целях поддержания международных банковских отношений).

Указанные меры распространяются как на физических, так и на юридических лиц и применяются вне зависимости от того, является ли инвестор иностранным лицом или гражданином Кипра.

Автор: Насос А. Кириакидес